Бывают ситуации, когда люди готовы предоставить свою квартиру или дом на безвозмездной основе семьям, оказавшимся в сложном положении – например, погорельцам или беженцам. Однако в таких случаях небезосновательно возникают опасения, что в дальнейшем появятся проблемы с их выселением или возникнут вопросы у налоговых органов.
Если люди, которых безвозмездно пустили пожить в дом или квартиру, будут проживать там более 90 дней, им необходимо сделать регистрацию по месту пребывания, указала корреспонденту "РИА-Недвижимость" руководитель практики разрешения споров юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Екатерина Кузнецова. Правда это не относится к тем случаям, когда:
• жильцы зарегистрированы в том же населенном пункте, что и проживают (а в случае с Москвой, Санкт-Петербургом и Севастополем – еще и в Московской, Ленинградской областях или в республике Крым);
• проживающие являются родственниками собственника жилого помещения.
Временная регистрация по месту пребывания оформляется на срок действия договора аренды или на срок, указанный собственником. Причем согласие на регистрацию должны дать все владельцы недвижимости, если их несколько.
В том случае, если владелец квартиры не оформил своим жильцам временную регистрацию, за это полагается штраф в размере от 2 тысяч рублей до 5 тысяч рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге – от 5 тысяч рублей до 7 тысяч рублей, предупредила юрист. Выявить такое нарушение полиция может при обходе квартир или по жалобе от соседей.
Наргиз Мамажанова рассказала в эфире радиостанции Business FM про механизм дистанционных сделок по недвижимости
