Компания "Мегастрой" пока не может приступить к реализации своего проекта строительства малоэтажного поселка под Аксаем за 6 млрд рублей из-за того, что разрешенный вид землепользования принадлежащих ей участков не предусматривает здесь жилую застройку. Администрация района считает, что эти земли перспективнее было бы отдать под коммерческие объекты.
Руководитель практики "Земля. Недвижимость. Строительство" юридичесой фирмы "Интеллектуальный капитал" Евгений Пугачёв отметил корреспонденту газеты "Коммерсант-Юг", что власти не обязаны исполнять решения публичных слушаний, так как они носят рекомендательный характер. "Желания инвестора для изменения ПЗЗ недостаточно. Это документ, определяющий на много лет вперед направления развития конкретного поселения. Решение принимает именно орган власти, исходя из многих аспектов, включающих интересы всех граждан поселения, а не конкретного инвестора. Если бы изменение ПЗЗ было возможно по обязательным для властей результатам публичных слушаний, в руки инвесторов попал бы механизм перекраивания ПЗЗ под собственные нужды, что было бы совершенно неправильно",— пояснил адвокат.
Подробнее
Андрей Завьялов обсудил с корреспондентом "Независимой газеты" актуализацию законопроекта
